Elegante villa con giardino e piscina in contesto esclusivo a Bernareggio

Villa indipendente con piscina e giardino di 550 mq in zona riservata

In un riservato contesto residenziale composto esclusivamente da ville, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con giardino privato di 550 mq ca. e piscina, situata in una delle zone più silenziose e ricercate di Bernareggio.

La proprietà, di 475 mq ca., si sviluppa su due livelli oltre piano mansardato, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

Zona giorno di rappresentanza con camino e cucina moderna

Salendo pochi gradini si raggiunge l’ingresso scenografico a doppia altezza, che introduce in un elegante soggiorno di rappresentanza, particolarmente luminoso e impreziosito da un delizioso camino, ideale per creare un’atmosfera calda e accogliente.
Sulla destra si trova la lussuosa sala da pranzo, perfetta per momenti conviviali e cene di rappresentanza, direttamente collegata alla cucina moderna e funzionale, completa di ogni elettrodomestico e dotata di pratico tavolo per la colazione.

Sempre al piano troviamo:

• due camere da letto servite da un bagno,
• una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato.

Suite padronale mansardata con travi a vista e vetrate

Al piano superiore si sviluppa una splendida suite padronale, caratterizzata da una scenografica zona notte che si affaccia su ampie vetrate con colmo in travi a vista, creando un ambiente suggestivo e raffinato. La suite è completata da un elegante bagno e da una cabina armadio di generose dimensioni.

Piano terra dedicato a convivialità e spazi accessori

Il piano terra è pensato per la convivialità e il tempo libero:
qui troviamo un meraviglioso salone con camino, ideale per accogliere amici e familiari, una grande zona pranzo con cucina che accede direttamente al pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene estive affacciati sul giardino.

Completano il piano:

• studio / camera ospiti
• bagno
• locale lavanderia e stireria
• comodo locale tecnico

Direttamente collegata all’abitazione troviamo inoltre l’autorimessa, già dotata di colonnine di ricarica per auto elettriche.

Dotazioni tecnologiche e comfort abitativo

La villa è tecnologicamente avanzata e dotata di ogni comfort, tra cui:

• riscaldamento a pavimento
• raffrescamento con split in ogni ambiente
• impianto di allarme con videosorveglianza
• impianto fotovoltaico con batterie di accumulo da 10 kW
• caldaia a condensazione

Una proprietà di grande charme, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

Classe energetica e note

Classe energetica B EP gl, nren 144,93 kwh/m2 anno e C EP gl, nren 156,74 kwh/m2 anno.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.