Elegante villa in residence a Casatenovo

Villa di 575 mq in residence esclusivo con portineria

In uno dei contesti più esclusivi della Brianza, all’interno di un raffinato residence con servizio di portineria, proponiamo in vendita elegante villa di 575 mq ca. immersa nel verde, caratterizzata da ambienti luminosi, ampie vetrate e un perfetto equilibrio tra comfort, privacy ed eleganza.

L’abitazione, edificata su di un lotto di 2.500 mq ca. ed interamente ristrutturata nel 2010, si sviluppa prevalentemente su un unico livello oltre ad un piano mansardato e un piano seminterrato dedicato a locali tecnici e di servizio.

Manutenzione straordinaria
La proprietà è stata oggetto di importanti interventi di riqualificazione nel 2024, tra cui il rifacimento completo del tetto e l’installazione del cappotto termico, che garantiscono un’eccellente efficienza energetica.

Zona giorno con vetrate a tutta altezza e veranda panoramica

All’ingresso ci accoglie un grande salone doppio, impreziosito da vetrate a tutta altezza che creano un’elegante continuità tra interno ed esterno, affacciandosi sul curato giardino che regala fioriture in ogni stagione. Nel living trovano spazio una zona pranzo e un intimo angolo camino, ideale per momenti di relax e convivialità.

La cucina, perfettamente attrezzata e funzionale, conduce al cuore della casa: una splendida veranda completamente vetrata, che ospita un delizioso salottino e una grande tavola da pranzo. Questa suggestiva appendice della villa si collega armoniosamente al pergolato esterno, creando un’ulteriore zona pranzo con affaccio sul giardino.

Zona notte con suite padronale e ambienti riservati

La zona notte comprende due camere con bagno a servizio, una camera padronale con cabina armadio e bagno privato oltre ad un bagno di cortesia. Una camera doppia e un’ulteriore camera con bagno, in posizione più riservata, completano il piano principale e sono ideali come spazi per il personale di servizio o per ospiti.

Il piano mansardato, ampio e luminoso, offre diverse possibilità di utilizzo: attualmente ospita una palestra all’interno di un terrazzo chiuso con struttura vetrata, oltre ad ulteriori ambienti ideali come studio, area hobby o spazio per lo smart working, con bagno di supporto.

Giardino di 2.500 mq e box triplo

Un incantevole giardino perimetrale abbraccia l’intera proprietà, trasformandola in un’autentica oasi di pace e riservatezza in ogni stagione dell’anno. Questo spazio esterno, finemente curato e impreziosito da alberi ad alto fusto e cespugli ornamentali, rappresenta il vero fiore all’occhiello della residenza. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort visivo e funzionale, grazie a un moderno impianto di irrigazione automatizzato e a un suggestivo sistema di illuminazione studiato per valorizzare l’atmosfera anche di sera. L’ampia metratura e la perfetta disposizione del verde offrono inoltre l’esclusiva possibilità di realizzare una splendida piscina privata.

Completa la proprietà un’autorimessa con capienza fino a tre automobili.

Una dimora di grande charme, perfetta per chi desidera vivere nella tranquillità e nell’eleganza della Brianza più autentica, all’interno di un contesto sicuro e riservato.

Spese condominiali, prestazione energetica e note

Spese condominiali Euro 4.500,00/anno circa.

Indice di prestazione energetica in attesa di certificazione.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.