Meravigliosa villa singola a Casatenovo

Inserita in contesto di sole ville esclusive, con portierato e massima privacy, proponiamo una meravigliosa villa singola moderna ed elegante, la struttura dalle linee minimali e contemporanee con finiture di altissimo livello, è inserita in un giardino studiato in ogni dettaglio.

La villa di ca. 660 mq oltre garage e porticati, è edificata su un lotto di ca. 2.000 mq ed è disposta su tre livelli di cui uno seminterrato. I colori e i materiali utilizzati sono di alta qualità con toni neutri e di grande sobrietà. La casa è dotata di domotica, con sistemi di automazione di ultima generazione per la gestione di luci, serrande, riscaldamento, è presente sistema di allarme con telecamere. Gli impianti sono all’avanguardia, il riscaldamento è a pavimento mentre l’aria condizionata è canalizzata in tutta la casa. É presente inoltre sistema di ventilazione meccanica per garantire il ricircolo costante dell’aria.

L’abitazione, estremamente luminosa è caratterizzata da grandi vetrate che aprono la visuale sul giardino, aiuole e porticati, i luoghi ideali per i momenti di svago e di relax.

Il piano terra di ca. 250 mq è caratterizzato dalla zona giorno che si sviluppa in un grande open space con un generoso salotto e cucina. Le due zone sono parzialmente divise da un setto murario che crea una distinzione degli spazi lasciando al contempo grande respiro alla cucina con postazione ad isola e la sala da pranzo che si affacciano sul porticato di ca. 105 mq dove poter soggiornare e pranzare.

Al piano troviamo un ufficio/camera e un bagno a servizio della zona giorno.

Al piano primo di ca. 140 mq si sviluppa la zona notte che presenta due ampie camere singole, due bagni e una grande camera padronale con guardaroba e signorile sala da bagno. Al piano è presente anche un grande terrazzo solarium di ca. 90 mq.

Il piano seminterrato di ca. 270 mq presenta diverse zone di svago e relax, come il salone con angolo palestra, la cucina, un bagno e la lavanderia. All’occorrenza è possibile creare una zona indipendente per il personale di servizio. Il piano è quasi totalmente fuori terra e il salone si apre su un meraviglioso porticato di ca. 96 mq.

L’autorimessa di ca. 76 mq, può accogliere fino a quattro auto è direttamente collegata con la casa.

Un’abitazione che offre ampi ambienti, capace di ospitare una famiglia numerosa garantendo ad ognuno la possibilità di ricavarsi il proprio angolo di paradiso e privacy e allo stesso tempo godere degli spazi comuni interni ed esterni.

Spese condominiali Euro 4.000/anno.

Classe energetica A1 EP gl, nren 62,51 kwh/m2a.

La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 96.000,00/annue comprensive di spese condominiali, giardinaggio, consumo acqua per irrigazione.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.