Meravigliosa villa singola a Casatenovo

Inserita in un contesto di sole ville esclusive, con portierato e massima privacy, proponiamo una meravigliosa villa singola moderna ed elegante. La struttura, dalle linee minimali e contemporanee e con finiture di altissimo livello, è inserita in un giardino studiato in ogni dettaglio.

Caratteristiche e dotazioni della proprietà

La villa di ca. 660 mq oltre garage e porticati, è edificata su un lotto di ca. 2.000 mq ed è disposta su tre livelli, di cui uno seminterrato. I colori e i materiali utilizzati sono di alta qualità, con toni neutri e di grande sobrietà.

La casa è dotata di domotica, con sistemi di automazione di ultima generazione per la gestione di luci, serrande e riscaldamento. È presente un sistema di allarme con telecamere. Gli impianti sono all’avanguardia: il riscaldamento è a pavimento mentre l’aria condizionata è canalizzata in tutta la casa. È presente inoltre un sistema di ventilazione meccanica controllata per garantire il costante ricircolo dell’aria.

L’abitazione, estremamente luminosa, è caratterizzata da grandi vetrate che aprono la visuale sul giardino, sulle aiuole e sui porticati, luoghi ideali per i momenti di svago e relax.

Zona giorno con ampi spazi e porticati

Il piano terra di ca. 250 mq è caratterizzato da una zona giorno che si sviluppa in un grande open space con generoso salotto e cucina. Le due aree sono parzialmente divise da un setto murario che crea una distinzione degli spazi lasciando al contempo grande respiro alla cucina con isola centrale e alla sala da pranzo.

Entrambi gli ambienti si affacciano sul porticato di ca. 105 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di convivialità.

Al piano troviamo inoltre un ufficio, utilizzabile anche come camera, e un bagno a servizio della zona giorno.

Zona notte con suite padronale e terrazzo solarium

Al piano primo di ca. 140 mq si sviluppa la zona notte, composta da due ampie camere singole, due bagni e una grande camera padronale con guardaroba e signorile sala da bagno.

Completa il piano un grande terrazzo solarium di ca. 90 mq.

Piano seminterrato dedicato al relax e agli ospiti

Il piano seminterrato di ca. 270 mq presenta diverse zone dedicate allo svago e al relax, tra cui un ampio salone con angolo palestra, una cucina, un bagno e una lavanderia.

All’occorrenza è possibile ricavare una zona indipendente per il personale di servizio. Il piano è quasi totalmente fuori terra e il salone si apre su un meraviglioso porticato di ca. 96 mq.

Autorimessa e spazi accessori

L’autorimessa di ca. 76 mq può ospitare fino a quattro auto ed è direttamente collegata all’abitazione.

Una villa pensata per il massimo comfort abitativo

Un’abitazione che offre ambienti ampi e ben distribuiti, capace di ospitare una famiglia numerosa garantendo a ciascuno la possibilità di ricavarsi il proprio angolo di privacy e, allo stesso tempo, di godere degli spazi comuni interni ed esterni.

Spese condominiali Euro 4.000/anno ca.

Classe energetica A2 EP gl, nren 58,42 kWh/m²a.

Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.