Villa singola con giardino a Cisano Bergamasco

A 15 chilometri circa dalle città di Bergamo e Lecco, in zona dominante e soleggiata proponiamo villa singola con giardino di 1.700 mq ca.

L’immobile è situato in silenziosa e tranquilla zona residenziale, gode di una posizione privilegiata e aperta con affaccio sul bel paesaggio collinare.

Tutte le grandi opere di ristrutturazione sono già state effettuate tra cui impianto elettrico con pannelli solari (6 kW) e tre batterie di accumulo per un totale di 15 kW, impianto di riscaldamento e serramenti.

La villa di 408 mq ca. si sviluppa su due livelli.

Il piano fuori terra di 204 mq ca. è diviso in zona giorno con salone con camino e sala da pranzo, cucina abitabile e uno studio/camera. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con guardaroba e bagno padronale e ulteriori due camere e un bagno.

Il piano seminterrato di 204 mq ca. presenta un bel soggiorno con camino e cucina a vista, un locale cantina/dispensa; un locale lavanderia, un bagno e un ripostiglio.

Completano la proprietà un ulteriore locale con ingresso indipendente e autorimessa per due auto direttamente collegata all’abitazione.

Il bel giardino circostante può anche ospitare una piscina.

Sul lotto insiste una volumetria residua di 170 mq che può essere realizzata sopra o in ampliamento alla struttura esistente.

Classe energetica D EP gl,nren 173,71 kwh/m2a.

NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.